Ref. CAIXA: 8444418157104
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 25.98 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444418157104
📍 RUA OURO FINO, N 270, CS 09, LT 17, QD 99N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 42.433,13
Desconto de 55,3% • R$ 1.633,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 95.000,00
Economia: R$ 52.566,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 25.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir ou conquistar a casa própria no Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ. Este imóvel é uma verdadeira joia para quem deseja economizar de verdade: avaliado em R$ 95.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 42.433,13 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao valor de mercado. Com excelente custo-benefício, é a opção ideal para transformar um terreno/estrutura no seu novo lar ou para garantir uma margem de lucro rápida e expressiva no mercado imobiliário. Localizada no tradicional Loteamento Jardim Catarina, a propriedade oferece um leque de possibilidades para você reformar e personalizar cada detalhe do seu jeito. Imóveis retomados da Caixa com esse nível de desconto e potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta um patrimônio seguro pagando menos da metade do valor real e faça um dos melhores negócios do ano!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 25.98 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418157104
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 25.98 m² • Valor/m²: R$ 1.633,30/m² |
| Endereço Completo | RUA OURO FINO, N 270, CS 09, LT 17, QD 99N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69596 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 832498009 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418157104)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444418157104, é de R$ 42.433,13 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 95.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.566,87. Considerando a área de 25.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.633,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418157104 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418157104), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418157104?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444418157104, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418157104 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69596, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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