Ref. CAIXA: 8444418943762
VENDA ONLINE
🔥 -77,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 34.31 m²
Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444418943762
📍 RUA JUVENAL CAMPOS, N 75, CS 02 — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 20.983,70
Desconto de 77,9% • R$ 611,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 95.000,00
Economia: R$ 74.016,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.31 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria gastando muito pouco ou deseja fazer um investimento de altíssima rentabilidade no mercado imobiliário. Localizada no bairro Amendoeira, em São Gonçalo/RJ, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro se destaca de forma surreal pelo seu valor: por ser um imóvel retomado da Caixa, ela está sendo vendida por apenas R$ 20.983,70 , enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 95.000,00 . Ou seja, você adquire um patrimônio com mais de 66% de desconto , garantindo uma margem de lucro incrível desde o momento da compra. Seja para sair do aluguel com uma parcela que cabe folgadamente no bolso ou para reformar e revender/alugar, o potencial de valorização aqui é indiscutível. Trata-se de uma verdadeira joia escondida no Rio de Janeiro para quem tem visão rápida de negócio, pois imóveis com essa diferença entre preço e avaliação não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica e transforme um pequeno investimento em um grande passo para o seu futuro financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.31 DE AREA PRIVATIVA, 34.20 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418943762
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 34.31 m² • Valor/m²: R$ 611,59/m² |
| Endereço Completo | RUA JUVENAL CAMPOS, N 75, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | AMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67678 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 825772002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418943762)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444418943762, é de R$ 20.983,70 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 77,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 95.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.016,30. Considerando a área de 34.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 611,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418943762 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418943762), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418943762?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444418943762, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418943762 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67678, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444418943762) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
