Ref. CAIXA: 8444416736778
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -76,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 34.31 m²
Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416736778
📍 RUA JUVENAL CAMPOS, N 99, CS 02 — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 25.873,90
Desconto de 76,5% • R$ 754,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 84.126,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.31 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer sair do aluguel ou garantir um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo. Esta casa no Loteamento Jardim Amendoeira, no bairro Amendoeira, conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca praticidade, conforto e um lar para chamar de seu. É a opção perfeita para moradia própria com parcelas que caibam folgadamente no bolso ou para gerar renda passiva garantida com locação na região. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 111.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 25.873,90 — um desconto surreal de mais de 66% abaixo do valor de mercado . É praticamente o preço de um terreno, mas com a estrutura pronta para você morar ou lucrar. Imóveis com uma margem de ganho tão expressiva não ficam disponíveis por muito tempo, aproveite essa chance única de multiplicar seu patrimônio hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.31 DE AREA PRIVATIVA, 43.83 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416736778
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 34.31 m² • Valor/m²: R$ 754,12/m² |
| Endereço Completo | RUA JUVENAL CAMPOS, N 99, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | AMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM AMENDOEIRA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 66241 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 369901002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416736778)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444416736778, é de R$ 25.873,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 76,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.126,10. Considerando a área de 34.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 754,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416736778 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416736778), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416736778?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444416736778, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416736778 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 66241, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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