Ref. CAIXA: 8444419347608
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.95 m²
Retomado Caixa CASA – GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444419347608
📍 RUA ITAPARICA, N 639, CASA 06 — GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 113.629,74
Desconto de 39,6% • R$ 2.187,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 188.000,00
Economia: R$ 74.370,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro no Loteamento Fazenda Restaurada, em Guaxindiba (São Gonçalo/RJ) , é a escolha ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro no mercado imobiliário. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a praticidade de uma estrutura pronta em um bairro residencial tranquilo, excelente para quem deseja morar bem, com privacidade e com custos de manutenção acessíveis para a família. Com valor de venda fixado em R$ 200.377,70 , esta é uma oportunidade pontual de adquirir seu imóvel com condições diferenciadas de negociação que só a linha de retomados oferece. Imóveis nessa categoria costumam ter alta liquidez e saem rápido do mercado — não deixe para depois e garanta esta oportunidade para morar ou rentabilizar com locação!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 104.97 DE AREA TOTAL, 51.95 DE AREA PRIVATIVA, 1000.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419347608
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.95 m² • Valor/m²: R$ 2.187,29/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPARICA, N 639, CASA 06 |
| Bairro / Município / UF | GUAXINDIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZ RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69284 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 358846008 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419347608)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GUAXINDIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GUAXINDIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444419347608, é de R$ 113.629,74 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 188.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.370,26. Considerando a área de 51.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.187,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419347608 em GUAXINDIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419347608), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419347608?
Para o imóvel Ref. 8444419347608, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419347608 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69284, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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