Ref. CAIXA: 8444419975536
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 85.34 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444419975536
📍 RUA PLINIO GAIA, N 139, APTO 301, UNIDADE 06 — BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.546,26
Desconto de 47,7% • R$ 1.189,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 194.000,00
Economia: R$ 92.453,74
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 85.34 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio no mercado imobiliário! Localizado em Boa Vista, São Gonçalo/RJ, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o equilíbrio ideal entre praticidade e conforto para a rotina da sua família. A região oferece fácil acesso ao comércio local, transporte e serviços essenciais, garantindo conveniência e uma excelente qualidade de vida para quem decide morar. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível: com valor de avaliação estimado em R$ 194.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 101.546,26 . Trata-se de um desconto expressivo de mais de 45% abaixo do valor de mercado , representando um potencial de valorização e margem de lucro imediatos no momento da compra. Uma chance rara de fazer um negócio seguro com alto retorno sobre o investimento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 85.34 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419975536
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 85.34 m² • Valor/m²: R$ 1.189,90/m² |
| Endereço Completo | RUA PLINIO GAIA, N 139, APTO 301, UNIDADE 06 |
| Bairro / Município / UF | BOA VISTA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 41418 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 461439070 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419975536)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOA VISTA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOA VISTA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444419975536, é de R$ 101.546,26 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 194.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.453,74. Considerando a área de 85.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.189,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419975536 em BOA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419975536), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419975536?
Para o imóvel Ref. 8444419975536, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419975536 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 41418, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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