Ref. CAIXA: 8444420514571
VENDA ONLINE
🔥 -54,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 36.27 m²
Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420514571
📍 RUA JUVENAL CAMPOS, N 105, CS 05 — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.649,29
Desconto de 54,6% • R$ 1.589,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.108,00
Economia: R$ 69.458,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 36.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com mais de 52% de desconto em relação ao valor de avaliação , esta casa no bairro Amendoeira, em São Gonçalo/RJ, surge como uma daquelas oportunidades raras que duram pouco no mercado. Apenas para dimensionar o tamanho do negócio: o imóvel está avaliado em R$ 132.000,00 , mas pode ser seu por um valor de venda incomparável de apenas R$ 57.649,29 . Trata-se de uma propriedade retomada da Caixa com preço extremamente atrativo, perfeita para quem deseja realizar o sonho da casa própria pagando muito abaixo do valor de mercado ou para o investidor focado em lucrar com revenda ou locação. Com ambiente aconchegante para o seu dia a dia, a estrutura conta com 1 quarto e 1 banheiro , oferecendo a medida ideal de praticidade e baixo custo de manutenção. Adquirir um imóvel adjudicado neste patamar de preço garante uma margem de segurança financeira e potencial de valorização imediatos que poucos investimentos conseguem entregar. Não deixe uma margem de lucro dessas passar — entre em contato para entender o processo de compra e garanta essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 36.27 DE AREA PRIVATIVA, 48.03 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420514571
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 36.27 m² • Valor/m²: R$ 1.589,45/m² |
| Endereço Completo | RUA JUVENAL CAMPOS, N 105, CS 05 |
| Bairro / Município / UF | AMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71841 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 822601005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420514571)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420514571, é de R$ 57.649,29 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.108,00), gerando uma economia direta de R$ 69.458,71. Considerando a área de 36.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.589,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420514571 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420514571), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420514571?
Para o imóvel Ref. 8444420514571, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420514571 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71841, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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