Ref. CAIXA: 8444420518429
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -66,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 145.84 m²
Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420518429
📍 RUA JOAO CAPISTRANO DE ABREU, N 800, LOTE A — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.612,80
Desconto de 66,9% • R$ 477,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.000,00
Economia: R$ 140.387,20
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 145.84 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📸 Sem fotos cadastradas na CAIXA para este imóvel no momento.
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com mais de 60% de desconto sobre o valor de avaliação, esta casa no Loteamento Jardim Amendoeira, em São Gonçalo, representa uma oportunidade impecável para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Avaliado em R$ 210.000,00 e oferecido por apenas R$ 69.612,80, o imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, perfeito para quem deseja a independência de uma casa própria com custo de entrada extremamente reduzido e excelente margem de valorização. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa Economica Federal, você adquire um patrimônio com preço muito abaixo do mercado no bairro Amendoeira, permitindo planejar reformas e personalizações sem comprometer o orçamento. Seja para morar com tranquilidade ou para gerar renda passiva com aluguel, a combinação de preço acessível e localização em loteamento residencial faz deste um dos melhores negócios da região no momento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 145.84 DE AREA PRIVATIVA, 233.53 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420518429
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 145.84 m² • Valor/m²: R$ 477,32/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO CAPISTRANO DE ABREU, N 800, LOTE A |
| Bairro / Município / UF | AMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM AMENDOEIRA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72925 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 556400000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420518429)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420518429, é de R$ 69.612,80 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 140.387,20. Considerando a área de 145.84 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 477,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420518429 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420518429), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420518429?
Para o imóvel Ref. 8444420518429, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420518429 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72925, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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