Ref. CAIXA: 8444421423090
VENDA ONLINE
🔥 -59,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 36.27 m²
Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444421423090
📍 RUA JUVENAL CAMPOS, N 105, CS 04 — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 46.818,21
Desconto de 59,4% • R$ 1.290,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.207,08
Economia: R$ 68.388,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 36.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo. Esta casa aconchegante no bairro Amendoeira conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a medida certa de praticidade para o seu dia a dia. Com valor de venda por apenas R$ 46.818,21 , você adquire um imóvel que está avaliado em R$ 134.000,00 — um desconto surreal de quase 60% abaixo do preço de mercado ! Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a sua chance real de garantir um patrimônio próprio pagando uma fração do seu valor real. Seja para morar gastando pouco ou para reformar, revender e lucrar alto, a margem de valorização aqui é fantástica. Imóveis com esse nível de desconto e excelente potencial de retorno não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa arrematação estratégica antes que outro investidor passe na sua frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 36.27 DE AREA PRIVATIVA, 48.04 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421423090
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 36.27 m² • Valor/m²: R$ 1.290,82/m² |
| Endereço Completo | RUA JUVENAL CAMPOS, N 105, CS 04 |
| Bairro / Município / UF | AMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71840 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 822601004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421423090)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444421423090, é de R$ 46.818,21 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.207,08), gerando uma economia direta de R$ 68.388,87. Considerando a área de 36.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.290,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421423090 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421423090), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421423090?
Para o imóvel Ref. 8444421423090, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421423090 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71840, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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