Ref. CAIXA: 8444420698109
VENDA ONLINE
🔥 -67,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 82.87 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420698109
📍 ESTRADA DA MARAMBAIA, N 76, CS 95 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 59.148,02
Desconto de 67,5% • R$ 713,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 182.000,00
Economia: R$ 122.851,98
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 82.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
A oportunidade perfeita para morar ou investir por uma fração do preço real de mercado. Esta casa de 2 quartos no Condomínio Porto Seguro, em Marambaia (São Gonçalo/RJ), é aquele tipo de achado raro que une segurança, conforto e uma economia inacreditável. Avaliado em R$ 182.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 59.148,02 — uma margem de desconto brutal de mais de 58% que garante um retorno financeiro imediato, seja para o seu patrimônio ou para multiplicar seu capital. Seja para sair do aluguel gastando muito pouco ou para faturar alto com revenda ou locação, o potencial aqui é indiscutível. Trata-se de uma estrutura aconchegante, com 2 dormitórios, banheiros e toda a tranquilidade que um condomínio fechado oferece na região de São Gonçalo. Imóveis da Caixa com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, então a hora de arrematar essa pechincha é agora!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 82.87 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420698109
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 82.87 m² • Valor/m²: R$ 713,74/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA MARAMBAIA, N 76, CS 95 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTO SEGURO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68723 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 845309000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420698109)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420698109, é de R$ 59.148,02 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 67,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.000,00), gerando uma economia direta de R$ 122.851,98. Considerando a área de 82.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 713,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420698109 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420698109), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420698109?
Para o imóvel Ref. 8444420698109, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420698109 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68723, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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