Ref. CAIXA: 8444426808518
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 37.92 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444426808518
📍 RUA ITAPERUNA, N 307, CS 02, LT 31, QD 09 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 54.579,32
Desconto de 54,5% • R$ 1.439,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 65.420,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 37.92 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Esta casa localizada no Loteamento Fazenda Restaurada, no bairro Marambaia, conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a medida certa de praticidade e aconchego para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você conquista a sua casa própria em uma região tranquila e com excelente potencial de valorização, pagando muito menos do que um imóvel tradicional na planta ou usado. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 120.000,00 , esta casa está sendo vendida por apenas R$ 54.579,32 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao valor de mercado! É a margem de lucro perfeita para investidores que desejam multiplicar patrimônio ou para quem quer realizar o sonho da casa própria economizando de verdade. Oportunidades como esta duram pouco tempo no mercado, então não deixe essa chance passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 37.92 DE AREA PRIVATIVA, 41.51 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426808518
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 37.92 m² • Valor/m²: R$ 1.439,33/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPERUNA, N 307, CS 02, LT 31, QD 09 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68018 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426808518)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444426808518, é de R$ 54.579,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.420,68. Considerando a área de 37.92 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.439,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426808518 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426808518), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426808518?
Para o imóvel Ref. 8444426808518, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426808518 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68018, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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