Ref. CAIXA: 8444420808206
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 138.27 m²
Retomado Caixa CASA – MAIOBA, PACO DO LUMIAR/MA – Ref 8444420808206
📍 RUA 14, N 17, QD 09 LT17 — MAIOBA, PACO DO LUMIAR/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 137.476,42
Desconto de 42,0% • R$ 994,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 237.000,00
Economia: R$ 99.523,58
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 138.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia na Maioba! Esta casa retomada pela Caixa está situada em uma das regiões mais acessíveis e em constante crescimento de Paço do Lumiar/MA. Localizada no bairro Maioba, a propriedade oferece fácil acesso às principais vias da região, garantindo comodidade, proximidade a serviços essenciais e a praticidade que sua família ou sua carteira de investimentos precisam. É a escolha perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou garantir um ativo imobiliário estratégico na Ilha de São Luís. O grande destaque deste imóvel é o seu valor de venda incrivelmente abaixo da avaliação de mercado , representando uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar. Por se tratar de uma oportunidade vinda diretamente do portfólio da Caixa Econômica Federal, você adquire um patrimônio com condições exclusivas de compra. Seja para reformar e morar pagando muito menos do que o valor real de mercado, seja para revender ou gerar renda com aluguel, esta é a chance ideal de fazer um negócio altamente rentável. Entre em contato e garanta esse excelente investimento!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 138.27 DE AREA PRIVATIVA, 184.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420808206
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 138.27 m² • Valor/m²: R$ 994,26/m² |
| Endereço Completo | RUA 14, N 17, QD 09 LT17 |
| Bairro / Município / UF | MAIOBA — PACO DO LUMIAR/MA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51103 |
Comarca: PACO DO LUMIAR-MA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010178413200170001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420808206)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MAIOBA, PACO DO LUMIAR?
O valor mínimo de venda deste CASA em MAIOBA (PACO DO LUMIAR/MA), Ref. CAIXA 8444420808206, é de R$ 137.476,42 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 237.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.523,58. Considerando a área de 138.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 994,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420808206 em MAIOBA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444420808206, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420808206?
Para o imóvel Ref. 8444420808206, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420808206 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51103, Comarca de PACO DO LUMIAR-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PACO DO LUMIAR/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444420808206) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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