Ref. CAIXA: 8787705217586
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
📐 46.64 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MERCES, PACO DO LUMIAR/MA – Ref 8787705217586
📍 AVENIDA PRINCIPAL, N SN, APTO 02, BL 40 — MERCES, PACO DO LUMIAR/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.365,57
Desconto de 42,1% • R$ 1.637,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.830,00
Economia: R$ 55.464,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.64 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade prática para investir ou conquistar o seu próprio espaço na Região Metropolitana de São Luís, este apartamento no bairro Mercês, em Paço do Lumiar, é a escolha ideal. Com localização estratégica e infraestrutura em constante valorização, o imóvel oferece uma base perfeita para quem deseja reformar e personalizar cada detalhe do zero, transformando o ambiente exatamente do jeito que sempre sonhou — seja para morar com liberdade ou para rentabilizar no mercado de locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição direta, segura e com excelente potencial de liquidez. O valor de venda anunciado está alinhado à avaliação de mercado por R$ 76.365,57 , tornando esta uma opção altamente acessível para quem quer sair do aluguel ou diversificar o patrimônio imobiliário gastando pouco. Não perca tempo: oportunidades com este custo-benefício na região costumam ter alta procura!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 46.64 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705217586
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 46.64 m² • Valor/m²: R$ 1.637,34/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PRINCIPAL, N SN, APTO 02, BL 40 |
| Bairro / Município / UF | MERCES — PACO DO LUMIAR/MA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49627 |
Comarca: PACO DO LUMIAR-MA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010878055300660001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 84) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705217586)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MERCES, PACO DO LUMIAR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MERCES (PACO DO LUMIAR/MA), Ref. CAIXA 8787705217586, é de R$ 76.365,57 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.830,00), gerando uma economia direta de R$ 55.464,43. Considerando a área de 46.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.637,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705217586 em MERCES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705217586), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705217586?
Para o imóvel Ref. 8787705217586, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705217586 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49627, Comarca de PACO DO LUMIAR-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PACO DO LUMIAR/MA com assessoria gratuita?
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