Ref. CAIXA: 8444421401231
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 35.18 m²
Retomado Caixa CASA – PACHECO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444421401231
📍 RUA SAO JOAO DA MADEIRA, N 930, CS 05 — PACHECO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.133,67
Desconto de 40,7% • R$ 2.789,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.600,00
Economia: R$ 67.466,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 35.18 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio em São Gonçalo! Esta casa localizada no bairro Pacheco oferece a medida certa de praticidade e aconchego, contando com 1 quarto e 1 banheiro em uma planta funcional e fácil de manter. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa com valor de venda fixado em R$ 165.600,00, você garante a segurança de um negócio transparente e um passo firme em direção à sua independência financeira. Seja para morar com tranquilidade ou para investir no mercado imobiliário da região e obter renda fixa com locação, a localização no Pacheco traz um potencial incrível de valorização. Imóveis nessa faixa de preço e com documentação regularizada são verdadeiros achados e costumam ter alta procura — uma opção inteligente e acessível para transformar o seu futuro sem comprometer o orçamento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 35.18 DE AREA TOTAL, 35.18 DE AREA PRIVATIVA, 57.30 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421401231
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 35.18 m² • Valor/m²: R$ 2.789,47/m² |
| Endereço Completo | RUA SAO JOAO DA MADEIRA, N 930, CS 05 |
| Bairro / Município / UF | PACHECO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71195 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 849761005 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 280) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421401231)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PACHECO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PACHECO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444421401231, é de R$ 98.133,67 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.600,00), gerando uma economia direta de R$ 67.466,33. Considerando a área de 35.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.789,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421401231 em PACHECO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421401231), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421401231?
Para o imóvel Ref. 8444421401231, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421401231 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71195, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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