Ref. CAIXA: 8444421428059
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 30.18 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444421428059
📍 RUA OURO BRANCO, N 1527, CS 02 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 54.143,54
Desconto de 52,1% • R$ 1.794,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 113.000,00
Economia: R$ 58.856,46
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 30.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia acessível e investimento de alto retorno , esta é a sua oportunidade no Jardim Catarina, em São Gonçalo. Com 1 quarto e 1 banheiro , a casa oferece a estrutura ideal para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria ou para quem quer investir em um imóvel com excelente potencial de valorização e rentabilidade com locação na região. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de compra por ser um imóvel retomado Caixa: avaliada em R$ 113.000,00 , esta casa está sendo negociada por apenas R$ 54.143,54 — ou seja, com um desconto incrível de quase 50% em relação ao valor de mercado . É uma margem de lucro e economia que raramente se encontra no mercado imobiliário, garantindo patrimônio e retorno financeiro imediato desde o primeiro dia de compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 30.18 DE AREA PRIVATIVA, 32.80 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421428059
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 30.18 m² • Valor/m²: R$ 1.794,02/m² |
| Endereço Completo | RUA OURO BRANCO, N 1527, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64189 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 827213002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421428059)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444421428059, é de R$ 54.143,54 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 113.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.856,46. Considerando a área de 30.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.794,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421428059 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421428059), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421428059?
Para o imóvel Ref. 8444421428059, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421428059 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64189, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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