Ref. CAIXA: 8444422406652
VENDA ONLINE
🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 80.00 m²
Retomado Caixa CASA – ITAUNA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422406652
📍 RUA CAMARA PESTANA, N 301, CS 01 — ITAUNA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.476,81
Desconto de 53,0% • R$ 993,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 169.000,00
Economia: R$ 89.523,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 80.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conquistar a casa própria e fazer um investimento extremamente inteligente, esta é a sua chance em Itaúna, São Gonçalo. Com um layout aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece a estrutura ideal para criar momentos inesquecíveis em família ou garantir um ativo estratégico em uma região de constante procura. É a oportunidade de virar a chave da sua vida com o conforto e a segurança que você merece. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 169.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 79.476,81 — o que representa um desconto impressionante de quase 50% em relação ao valor de mercado . É uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar no mercado imobiliário carioca, perfeita tanto para morar pagando muito pouco quanto para multiplicar seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 80.00 DE AREA PRIVATIVA, 110.36 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422406652
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 80.00 m² • Valor/m²: R$ 993,46/m² |
| Endereço Completo | RUA CAMARA PESTANA, N 301, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | ITAUNA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 41294 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 1353300000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422406652)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAUNA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAUNA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444422406652, é de R$ 79.476,81 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 169.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.523,19. Considerando a área de 80.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 993,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422406652 em ITAUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422406652), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422406652?
Para o imóvel Ref. 8444422406652, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422406652 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 41294, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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