Ref. CAIXA: 8444422565254 LICITACAO ABERTA 🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 38.75 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444422565254

📍 RUA UM, N 34, APTO 102, — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 71.654,14
Desconto de 42,7% • R$ 1.849,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 53.345,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca sair do aluguel ou garantir uma excelente oportunidade no mercado imobiliário de Nova Iguaçu, este apartamento de 1 quarto no Ipiranga é a escolha perfeita. O imóvel oferece uma estrutura prática e acolhedora, ideal para quem valoriza autonomia, conforto e uma localização estratégica para o dia a dia. Seja para morar bem ou para gerar renda passiva com locação em uma região com alta demanda, a flexibilidade dessa opção atende com precisão aos seus planos de vida e objetivos financeiros. Com valor de venda fixado em R$ 148.920,52, esta é uma chance diferenciada de adquirir um ativo imobiliário acessível na Baixada Fluminense através dos leilões Caixa. Unidades compactas como esta possuem baixíssimo custo de manutenção e altíssima liquidez, garantindo valorização patrimonial e retorno rápido sobre o capital investido. Não deixe essa oportunidade passar: entre em contato agora mesmo para entender as condições de aquisição e dê o próximo passo com total segurança jurídica.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 38.75 DE AREA TOTAL, 38.75 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444422565254
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 38.75 m² • Valor/m²: R$ 1.849,14/m²
Endereço CompletoRUA UM, N 34, APTO 102,
Bairro / Município / UFIPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 104605 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 939077
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 259) | Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422565254)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444422565254, é de R$ 71.654,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.345,86. Considerando a área de 38.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.849,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422565254 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422565254), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422565254?
Para o imóvel Ref. 8444422565254, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422565254 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 104605, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444422565254) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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