Ref. CAIXA: 8444422565254
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 38.75 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444422565254
📍 RUA UM, N 34, APTO 102, — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.654,14
Desconto de 42,7% • R$ 1.849,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 53.345,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou garantir uma excelente oportunidade no mercado imobiliário de Nova Iguaçu, este apartamento de 1 quarto no Ipiranga é a escolha perfeita. O imóvel oferece uma estrutura prática e acolhedora, ideal para quem valoriza autonomia, conforto e uma localização estratégica para o dia a dia. Seja para morar bem ou para gerar renda passiva com locação em uma região com alta demanda, a flexibilidade dessa opção atende com precisão aos seus planos de vida e objetivos financeiros. Com valor de venda fixado em R$ 148.920,52, esta é uma chance diferenciada de adquirir um ativo imobiliário acessível na Baixada Fluminense através dos leilões Caixa. Unidades compactas como esta possuem baixíssimo custo de manutenção e altíssima liquidez, garantindo valorização patrimonial e retorno rápido sobre o capital investido. Não deixe essa oportunidade passar: entre em contato agora mesmo para entender as condições de aquisição e dê o próximo passo com total segurança jurídica.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 38.75 DE AREA TOTAL, 38.75 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422565254
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 38.75 m² • Valor/m²: R$ 1.849,14/m² |
| Endereço Completo | RUA UM, N 34, APTO 102, |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 104605 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 939077 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 259) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422565254)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444422565254, é de R$ 71.654,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.345,86. Considerando a área de 38.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.849,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422565254 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422565254), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422565254?
Para o imóvel Ref. 8444422565254, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422565254 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 104605, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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