Ref. CAIXA: 8444422598284
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 53.40 m²
Retomado Caixa CASA – VILA GUIMARAES, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444422598284
📍 RUA A, N 92, CS 05, LT 29 — VILA GUIMARAES, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 113.025,32
Desconto de 39,6% • R$ 2.116,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 187.000,00
Economia: R$ 73.974,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 53.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de conquistar a casa própria ou fazer o investimento da vida pagando quase metade do valor real do imóvel. Localizada no tranquilo bairro Vila Guimarães, em Nova Iguaçu, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura perfeita para quem busca o aconchego de um lar com espaço na medida certa para a família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal por um preço incomparável na região. O grande destaque está no bolso: avaliada em R$ 187.000,00 , a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 113.025,32 — um desconto impressionante de quase 40% em relação ao valor de mercado. Seja para morar e sair do aluguel com uma prestação que cabe no orçamento, seja para investir e lucrar com aluguel ou revenda futura, este é o momento exato para sair na frente e arrematar esse excelente patrimônio em Nova Iguaçu!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 53.40 DE AREA TOTAL, 53.40 DE AREA PRIVATIVA, 57.30 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422598284
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 53.40 m² • Valor/m²: R$ 2.116,58/m² |
| Endereço Completo | RUA A, N 92, CS 05, LT 29 |
| Bairro / Município / UF | VILA GUIMARAES — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6560 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 9400494 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422598284)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA GUIMARAES, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA GUIMARAES (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444422598284, é de R$ 113.025,32 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 187.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.974,68. Considerando a área de 53.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.116,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422598284 em VILA GUIMARAES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422598284), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422598284?
Para o imóvel Ref. 8444422598284, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422598284 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6560, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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