Ref. CAIXA: 8444422661296
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 0.01 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422661296
📍 RUA SAFIRA, N 1341, APTO 101, — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.883,85
Desconto de 47,3% • R$ 7.388.385,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.219,23
Economia: R$ 66.335,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 0.01 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com altíssima margem de lucro ou conquistar o imóvel próprio em São Gonçalo/RJ! Este apartamento no Loteamento Jardim Catarina está sendo vendido por apenas R$ 73.883,85 , um desconto expressivo de mais de 44% sobre o valor de avaliação de mercado , fixado em R$ 140.219,23 . Trata-se de uma verdadeira pechincha financeira no segmento de imóveis retomados pela Caixa Econômica Federal, oferecendo margem de valorização imediata e um potencial incomparável de rentabilidade. Ideal tanto para investidores focados em revenda ou locação quanto para quem deseja morar pagando um valor bem abaixo do praticado no mercado local. Localizado no bairro Jardim Catarina, uma região estratégica e de fácil acesso na cidade, o imóvel permite o aproveitamento do seu saldo do FGTS para a compra, garantindo ainda mais facilidade na negociação. Não perca a chance de arrematar este patrimônio com condições exclusivas e margem de ganho garantida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.01 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422661296
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 0.01 m² • Valor/m²: R$ 7.388.385,00/m² |
| Endereço Completo | RUA SAFIRA, N 1341, APTO 101, |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68775 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 833853000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422661296)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444422661296, é de R$ 73.883,85 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.219,23), gerando uma economia direta de R$ 66.335,38. Considerando a área de 0.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 7.388.385,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422661296 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422661296), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422661296?
Para o imóvel Ref. 8444422661296, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422661296 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68775, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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