Ref. CAIXA: 8444422676943
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 50.00 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422676943
📍 RUA PAULO BARRETO, N 419, CS 06 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.877,05
Desconto de 42,7% • R$ 1.297,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 113.177,44
Economia: R$ 48.300,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo! Localizada no bairro Laranjal, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida para a família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma negociação transparente e a chance de morar em uma região residencial tranquila e com facilidade de acesso. O grande destaque fica por conta da condição financeira imperdível: avaliada em R$ 113.177,44 , esta casa está sendo vendida por apenas R$ 64.877,05 — uma economia impressionante de mais de 42% (quase R$ 50 mil de desconto!) . Seja para gerar renda passiva com aluguel ou para sair do aluguel pagando muito menos do que o valor de mercado, este é o momento ideal para fazer o seu dinheiro render mais. Agende uma conversa e aproveite esta margem de lucro única antes que seja vendida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 50.00 DE AREA TOTAL, 50.00 DE AREA PRIVATIVA, 525.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422676943
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 50.00 m² • Valor/m²: R$ 1.297,54/m² |
| Endereço Completo | RUA PAULO BARRETO, N 419, CS 06 |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 74212 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 393375006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422676943)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444422676943, é de R$ 64.877,05 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 113.177,44), gerando uma economia direta de R$ 48.300,39. Considerando a área de 50.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.297,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422676943 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422676943), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422676943?
Para o imóvel Ref. 8444422676943, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422676943 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74212, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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