Ref. CAIXA: 8444422881008
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.60 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA ROSALI, SAO JOAO DE MERITI/RJ – Ref 8444422881008
📍 AVENIDA PERNAMBUCANA, N 2140, APTO 202, LT 56 QD M — VILA ROSALI, SAO JOAO DE MERITI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.430,72
Desconto de 39,6% • R$ 2.443,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 184.361,74
Economia: R$ 72.931,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e investimento inteligente em São João de Meriti, esta é a oportunidade ideal. Localizado no tradicional bairro Vila Rosali, este apartamento funcional conta com 2 quartos, 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, perfeitos para acolher sua família com todo o conforto. A região oferece praticidade no dia a dia, ficando próxima a comércios, serviços essenciais e com fácil acesso ao transporte público. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 184.361,74, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 111.430,72 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do preço de mercado . Seja para sair do aluguel garantindo uma parcela que cabe no bolso ou para arrematar um ativo com margem de lucro garantida na revenda ou locação, esta é uma chance rara de multiplicar seu patrimônio com extrema segurança.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.60 DE AREA TOTAL, 45.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422881008
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.60 m² • Valor/m²: R$ 2.443,66/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PERNAMBUCANA, N 2140, APTO 202, LT 56 QD M |
| Bairro / Município / UF | VILA ROSALI — SAO JOAO DE MERITI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16887 |
Comarca: SAO JOAO DE MERITI-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 232553 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422881008)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA ROSALI, SAO JOAO DE MERITI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA ROSALI (SAO JOAO DE MERITI/RJ), Ref. CAIXA 8444422881008, é de R$ 111.430,72 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 184.361,74), gerando uma economia direta de R$ 72.931,02. Considerando a área de 45.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.443,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422881008 em VILA ROSALI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422881008), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422881008?
Para o imóvel Ref. 8444422881008, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422881008 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16887, Comarca de SAO JOAO DE MERITI-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOAO DE MERITI/RJ com assessoria gratuita?
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