Ref. CAIXA: 1444407664125
VENDA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 61.25 m²
Retomado Caixa CASA – EDEN, SAO JOAO DE MERITI/RJ – Ref 1444407664125
📍 RUA ABAETE, N 44, CASA 03 — EDEN, SAO JOAO DE MERITI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 109.165,54
Desconto de 47,3% • R$ 1.782,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 207.000,00
Economia: R$ 97.834,46
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 61.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São João de Meriti! Esta casa no bairro Éden conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca conforto, praticidade e aconchego para a família. Localizada em uma região com fácil acesso a comércios e serviços locais, é o imóvel perfeito para construir novas memórias ou gerar renda passiva com locação. O grande destaque fica por conta das condições inacreditáveis de aquisição: com valor de avaliação fixado em R$ 207.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 109.165,54 . É um desconto surreal de mais de 40% em relação ao preço de mercado, garantindo patrimônio e margem de lucro imediata no momento da compra. Não deixe essa chance passar, agende sua visita e faça sua proposta!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 61.25 DE AREA TOTAL, 61.25 DE AREA PRIVATIVA, 57.26 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444407664125
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.25 m² • Valor/m²: R$ 1.782,29/m² |
| Endereço Completo | RUA ABAETE, N 44, CASA 03 |
| Bairro / Município / UF | EDEN — SAO JOAO DE MERITI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15599 |
Comarca: SAO JOAO DE MERITI-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 227608 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407664125)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em EDEN, SAO JOAO DE MERITI?
O valor mínimo de venda deste CASA em EDEN (SAO JOAO DE MERITI/RJ), Ref. CAIXA 1444407664125, é de R$ 109.165,54 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 207.000,00), gerando uma economia direta de R$ 97.834,46. Considerando a área de 61.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.782,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444407664125 em EDEN aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444407664125), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407664125?
Para o imóvel Ref. 1444407664125, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407664125 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15599, Comarca de SAO JOAO DE MERITI-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOAO DE MERITI/RJ com assessoria gratuita?
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