Ref. CAIXA: 8444422954617
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.16 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444422954617
📍 QUADRA 134 LOTE 02 RUA 239, N SN, APTO 01, — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.191,72
Desconto de 46,1% • R$ 1.308,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 61.808,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.16 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras em que o mercado trabalha a seu favor: um apartamento de 2 quartos no Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia, à venda por apenas R$ 72.191,72 — um valor impressionantes 46% abaixo da avaliação oficial de R$ 134.000,00. Seja para garantir o primeiro imóvel pagando muito menos do que ele realmente vale ou para investidores que buscam alta rentabilidade com locação ou revenda, o custo-benefício aqui é imbatível. É o tipo de negócio em que você já entra ganhando um patrimônio expressivo no momento da assinatura. Localizado no Condomínio São Vicente XXV, a unidade oferece a praticidade de uma planta bem distribuída, com 2 dormitórios e 1 banheiro, perfeita para a rotina de quem busca conforto e funcionalidade. Morar ou investir no Parque Estrela Dalva IX significa ter fácil acesso aos serviços essenciais da região em um ambiente residencial tranquilo. Imóveis retomados da Caixa com essa margem de desconto têm altíssima liquidez e não ficam disponíveis por muito tempo — agende sua análise de crédito e aproveite essa margem de lucro antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 65.72 DE AREA TOTAL, 55.16 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422954617
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.16 m² • Valor/m²: R$ 1.308,77/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 134 LOTE 02 RUA 239, N SN, APTO 01, |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO SAO VICENTE XXV |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 31004 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 130502 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422954617)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444422954617, é de R$ 72.191,72 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.808,28. Considerando a área de 55.16 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.308,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422954617 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422954617), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422954617?
Para o imóvel Ref. 8444422954617, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422954617 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31004, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444422954617) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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