Ref. CAIXA: 8444423058631
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -65,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 32.78 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444423058631
📍 RUA TRES, N 85, PARTE LT 25, QD J — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 49.798,28
Desconto de 65,4% • R$ 1.519,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.000,00
Economia: R$ 94.201,72
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 32.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu! Esta casa aconchegante, situada no Loteamento Parque Marapicu II, conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal e funcional para quem busca praticidade no dia a dia. Seja para estruturar o seu novo lar com conforto ou para investir em um imóvel de alta liquidez para locação, a localização estratégica na Baixada Fluminense garante potencial constante de valorização. O grande destaque, no entanto, está no preço inacreditável: avaliado originalmente em R$ 144.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 49.798,28 — um desconto surreal de mais de 54% sobre o valor de mercado. É a margem de lucro perfeita para o investidor inteligente ou a chance perfeita de conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real. Oportunidades com esse nível de desconto e retorno financeiro não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 32.78 DE AREA PRIVATIVA, 50.66 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423058631
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 32.78 m² • Valor/m²: R$ 1.519,17/m² |
| Endereço Completo | RUA TRES, N 85, PARTE LT 25, QD J |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARAPICU II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103960 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423058631)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444423058631, é de R$ 49.798,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 65,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.201,72. Considerando a área de 32.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.519,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423058631 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423058631), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423058631?
Para o imóvel Ref. 8444423058631, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423058631 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103960, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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