Ref. CAIXA: 8444423100492
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.85 m²
Retomado Caixa CASA – PRAIA DE OLARIA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE/RJ – Ref 8444423100492
📍 RUA DAS AMENDOEIRAS, N 501, CS H, LT 01-H, QD 30, ACESSO SERV RUA — PRAIA DE OLARIA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 80.110,49
Desconto de 48,3% • R$ 1.545,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 74.889,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria pagando muito menos do que ela realmente vale, esta é a sua chance. Localizada no Loteamento Recanto da Boa Vista, na Praia de Olaria (Guia de Pacobaíba), em Magé/RJ, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro destaca-se por um valor incomparável: avaliado em R$ 155.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 80.110,49 — um desconto surreal de mais de 45% sobre o valor de mercado. Por se tratar de uma propriedade retomada pela Caixa, você garante uma negociação segura e um patrimônio com margem expressiva de valorização imediata. Seja para garantir um refúgio acolhedor para a sua família perto do litoral ou para gerar renda com revenda e locação, oportunidades como essa não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo e garanta esse excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.85 DE AREA TOTAL, 51.85 DE AREA PRIVATIVA, 133.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423100492
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.85 m² • Valor/m²: R$ 1.545,04/m² |
| Endereço Completo | RUA DAS AMENDOEIRAS, N 501, CS H, LT 01-H, QD 30, ACESSO SERV RUA |
| Bairro / Município / UF | PRAIA DE OLARIA (GUIA DE PACOBAIBA) — MAGE/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO RECANTO DA BOA VISTA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16085 |
Comarca: MAGE-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423100492)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PRAIA DE OLARIA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em PRAIA DE OLARIA (GUIA DE PACOBAIBA) (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 8444423100492, é de R$ 80.110,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.889,51. Considerando a área de 51.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.545,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423100492 em PRAIA DE OLARIA (GUIA DE PACOBAIBA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423100492), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423100492?
Para o imóvel Ref. 8444423100492, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423100492 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16085, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444423100492) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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