Ref. CAIXA: 8444423262786
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRES VENDAS, PELOTAS/RS – Ref 8444423262786
📍 RUA JOAO JACOB BAINY, N 401, APTO 318, ACESSO 5 — TRES VENDAS, PELOTAS/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 91.405,44
Desconto de 42,9% • R$ 2.116,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 68.594,56
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no Residencial Granada , no bairro Três Vendas em Pelotas/RS! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é perfeito tanto para quem busca a primeira moradia quanto para investidores focados em rentabilidade com locação. Localizado em uma região de constante valorização e com ótima infraestrutura comercial, o imóvel oferece o conforto e a praticidade que você e sua família merecem para o dia a dia. O grande destaque fica por conta do investimento: avaliado em R$ 160.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 91.405,44 — um desconto impressionante de mais de 38% sobre o valor de mercado. Imóveis retomados com essa margem de ganho imediato são raros e vendem rápido, garanta essa economia exclusiva e faça um negócio altamente lucrativo hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 59.34 DE AREA TOTAL, 43.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423262786
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.19 m² • Valor/m²: R$ 2.116,36/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO JACOB BAINY, N 401, APTO 318, ACESSO 5 |
| Bairro / Município / UF | TRES VENDAS — PELOTAS/RS |
| Condomínio | RESIDENCIAL GRANADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 81273 |
Comarca: PELOTAS-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1146084 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423262786)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRES VENDAS, PELOTAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRES VENDAS (PELOTAS/RS), Ref. CAIXA 8444423262786, é de R$ 91.405,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.594,56. Considerando a área de 43.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.116,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423262786 em TRES VENDAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444423262786, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423262786?
Para o imóvel Ref. 8444423262786, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423262786 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 81273, Comarca de PELOTAS-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PELOTAS/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444423262786) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
