Ref. CAIXA: 8444423329686
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 25.74 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444423329686
📍 RUA ALDEA DE MATOS, N 642, CS 08, QD 238, LT 19 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 44.848,27
Desconto de 46,0% • R$ 1.742,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 83.000,00
Economia: R$ 38.151,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 25.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara de investimento ou para realizar o sonho da casa própria com um valor inacreditável no Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 44.848,27 , valor impressionantes 66% abaixo do valor de avaliação , que é de R$ 93.000,00. É a chance perfeita para quem busca multiplicar patrimônio ou garantir um imóvel pagando uma fração do preço real de mercado. Aproveitar uma margem de lucro tão alta em uma localização tradicional da região é um verdadeiro achado financeiro. Quer seja para reformar e revender, colocar para locação ou estruturar a sua nova moradia, a rentabilidade e o potencial de valorização aqui são imediatos. Oportunidades com este nível de desconto e entrada facilitada não ficam disponíveis por muito tempo—garanta esse excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 25.74 DE AREA PRIVATIVA, 34.44 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423329686
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 25.74 m² • Valor/m²: R$ 1.742,36/m² |
| Endereço Completo | RUA ALDEA DE MATOS, N 642, CS 08, QD 238, LT 19 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 74424 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 808971008 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423329686)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444423329686, é de R$ 44.848,27 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 83.000,00), gerando uma economia direta de R$ 38.151,73. Considerando a área de 25.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.742,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423329686 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423329686), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423329686?
Para o imóvel Ref. 8444423329686, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423329686 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74424, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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