Ref. CAIXA: 8444420556304
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 34.31 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420556304
📍 RUA MUCURI QUADRA, N 768, QD 89-N LT 35 UN 03 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 45.086,85
Desconto de 48,8% • R$ 1.314,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 88.000,00
Economia: R$ 42.913,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.31 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico e extremamente rentável. Localizada no tradicional bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para quem quer sair do aluguel gastando pouco. O grande destaque fica para o valor de oportunidade: avaliado em R$ 88.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 45.086,85 — um desconto impressionante de mais de 47% abaixo do valor de mercado . Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, você garante uma compra segura e com uma margem de valorização imediata assim que fechar o negócio. Seja para reformar e morar com tranquilidade, seja para colocar em locação e gerar renda passiva, a relação custo-benefício aqui é imbatível. Oportunidades com esse nível de desconto no Rio de Janeiro duram pouco tempo no mercado, então garanta essa margem de lucro antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.31 DE AREA PRIVATIVA, 47.74 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420556304
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 34.31 m² • Valor/m²: R$ 1.314,10/m² |
| Endereço Completo | RUA MUCURI QUADRA, N 768, QD 89-N LT 35 UN 03 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 70172 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 544856005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420556304)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420556304, é de R$ 45.086,85 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 88.000,00), gerando uma economia direta de R$ 42.913,15. Considerando a área de 34.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.314,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420556304 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420556304), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420556304?
Para o imóvel Ref. 8444420556304, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420556304 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70172, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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