Ref. CAIXA: 8444423362853
VENDA ONLINE
🔥 -57,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 45.22 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444423362853
📍 RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 66, . — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 59.587,69
Desconto de 57,4% • R$ 1.317,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 80.412,31
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou conquistar um investimento com retorno garantido, esta é a sua chance no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu. Trata-se de uma casa funcional, composta por 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem valoriza a praticidade no dia a dia e deseja um imóvel próprio para personalizar do seu jeito. A localização oferece a tranquilidade de um ambiente residencial com fácil acesso aos serviços essenciais da região. O grande destaque, no entanto, está nas condições imbatíveis de compra: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por R$ 59.587,69 — um valor inacreditável de mais de 50% abaixo do preço de avaliação (avaliado em R$ 140.000,00). Essa margem expressiva garante um desconto imediato que raramente aparece no mercado, perfeito para quem quer morar pagando pouco ou investidor que busca alta rentabilidade na revenda ou locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.22 DE AREA PRIVATIVA, 66.89 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423362853
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 45.22 m² • Valor/m²: R$ 1.317,73/m² |
| Endereço Completo | RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 66, . |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 106891 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9366121 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423362853)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444423362853, é de R$ 59.587,69 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.412,31. Considerando a área de 45.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.317,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423362853 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423362853), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423362853?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444423362853, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423362853 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 106891, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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