Ref. CAIXA: 8444423938933
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -60,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 32.78 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444423938933
📍 RUA QUATRO, N 140, CS 05, LT 07, QD J — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 50.875,32
Desconto de 60,6% • R$ 1.552,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 129.000,00
Economia: R$ 78.124,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 32.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou garantir um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Localizada no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para quem valoriza praticidade e a conquista da casa própria. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa que une o aconchego de um lar com o potencial único que só um patrimônio definitivo pode proporcionar para a sua família. O grande diferencial, no entanto, está nos números: avaliada em R$ 129.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 50.875,32 — um desconto incrível de mais de 50% sobre o valor de mercado. É uma margem de valorização imediata raríssima de encontrar no mercado imobiliário. Seja para morar pagando muito pouco ou para revender/alugar com margem de lucro garantida, esta é aquela chance de ouro que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 32.78 DE AREA PRIVATIVA, 50.66 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423938933
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 32.78 m² • Valor/m²: R$ 1.552,02/m² |
| Endereço Completo | RUA QUATRO, N 140, CS 05, LT 07, QD J |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 104700 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423938933)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444423938933, é de R$ 50.875,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 129.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.124,68. Considerando a área de 32.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.552,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423938933 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423938933), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423938933?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444423938933, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423938933 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 104700, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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