Ref. CAIXA: 8444424111781
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ARAGUARI-A, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444424111781
📍 LOTE 32, QUADRA 35, RUA RIO DE JANEIRO, N S/N, APTO 201, PAVIMENTO SUPERIOR — PARQUE ARAGUARI-A, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 59.023,95
Desconto de 50,8% • R$ 1.316,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 60.976,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para conquistar sua casa própria ou multiplicar seu patrimônio com uma margem incrível de rentabilidade em Cidade Ocidental! Localizado no desejado Condomínio Residencial Palermo, no Parque Araguarí-A, este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca conforto, praticidade e segurança no dia a dia. É a escolha ideal tanto para famílias que querem sair do aluguel quanto para investidores atentos que reconhecem um imóvel com alto potencial de valorização e liquidez na região. O grande diferencial aqui é o preço imbatível: avaliado em R$ 120.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 59.023,95 — uma economia surreal de quase 50% abaixo do valor de mercado ! Adquirir um patrimônio com essa margem de desconto imediata é uma ocasião única que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa superoferta antes que outro investidor chegue na frente e transforme essa chance no seu melhor negócio do ano!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 75.99 DE AREA TOTAL, 44.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424111781
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.83 m² • Valor/m²: R$ 1.316,62/m² |
| Endereço Completo | LOTE 32, QUADRA 35, RUA RIO DE JANEIRO, N S/N, APTO 201, PAVIMENTO SUPERIOR |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ARAGUARI-A — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PALERMO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 36957 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 988115 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424111781)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ARAGUARI-A, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ARAGUARI-A (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444424111781, é de R$ 59.023,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.976,05. Considerando a área de 44.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.316,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424111781 em PARQUE ARAGUARI-A aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424111781), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424111781?
Para o imóvel Ref. 8444424111781, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424111781 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 36957, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444424111781) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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