Ref. CAIXA: 8444424600707
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.14 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ALVORADA II, LUZIANIA/GO – Ref 8444424600707
📍 RUA 61, N SN, CASA 01 QUADRA 217 LOTE 38 — PARQUE ALVORADA II, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 1.688,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 56.14 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou realizar um investimento seguro com excelente custo-benefício em Luziânia. Localizada no tranquilo bairro Parque Alvorada II, esta casa conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto, a privacidade e a praticidade que sua família precisa para o dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição desimpedida e com preço justo de mercado por R$ 94.815,14, tornando o sonho da casa própria muito mais acessível. Além do valor atrativo, adquirir uma casa com a garantia do processo da Caixa Econômica Federal traz a previsibilidade e a segurança jurídica necessárias para um excelente negócio. Seja para morar e personalizar cada detalhe do seu novo lar, seja para gerar renda passiva com locação em uma região em constante desenvolvimento, este imóvel reúne o potencial ideal de valorização. Não perca tempo, pois oportunidades nesse perfil e nessa faixa de preço costumam ser vendidas rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 56.14 DE AREA TOTAL, 56.14 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424600707
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.14 m² • Valor/m²: R$ 1.688,91/m² |
| Endereço Completo | RUA 61, N SN, CASA 01 QUADRA 217 LOTE 38 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ALVORADA II — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 14061 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 101010900217000381 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424600707)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ALVORADA II, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ALVORADA II (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444424600707, é de R$ 94.815,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 56.14 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.688,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424600707 em PARQUE ALVORADA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424600707), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424600707?
Para o imóvel Ref. 8444424600707, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424600707 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14061, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444424600707) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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