Ref. CAIXA: 8444425151132
VENDA ONLINE
🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 37.20 m²
Retomado Caixa CASA – NOVA IGUACU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444425151132
📍 RUA JOEL PINTO GUEDES, N 251, QD G LT 24 — NOVA IGUACU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.466,69
Desconto de 53,0% • R$ 1.679,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 70.533,31
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 37.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade única em Nova Iguaçu para você que busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento inteligente com alta rentabilidade. Este imóvel retomado da Caixa se destaca por um desconto inacreditável: avaliado em R$ 133.000,00, ele pode ser seu por apenas R$ 62.466,69 — ou seja, quase metade do valor de mercado ! É o tipo de negócio ideal para quem quer sair do aluguel pagando pouco ou garantir um patrimônio com margem de lucro expressiva logo na compra. A casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a medida certa de praticidade e aconchego para o dia a dia. Localizada em uma região com excelente potencial de valorização em Nova Iguaçu/RJ, essa é a chance perfeita para dar um passo seguro no mercado imobiliário sem comprometer seu orçamento. Oportunidades com mais de 48% de desconto não ficam disponíveis por muito tempo, então garanta este excelente custo-benefício antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 37.20 DE AREA TOTAL, 37.20 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425151132
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 37.20 m² • Valor/m²: R$ 1.679,21/m² |
| Endereço Completo | RUA JOEL PINTO GUEDES, N 251, QD G LT 24 |
| Bairro / Município / UF | NOVA IGUACU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 20781 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 948304 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425151132)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVA IGUACU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVA IGUACU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444425151132, é de R$ 62.466,69 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.533,31. Considerando a área de 37.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.679,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425151132 em NOVA IGUACU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425151132), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425151132?
Para o imóvel Ref. 8444425151132, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425151132 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 20781, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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