Ref. CAIXA: 1444405951003
VENDA ONLINE
🔥 -74,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 86.00 m²
Retomado Caixa CASA – PRADOS VERDES, NOVA IGUACU/RJ – Ref 1444405951003
📍 RUA DAS MARGARIDAS, N 48, LT 07 — PRADOS VERDES, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.430,82
Desconto de 74,9% • R$ 725,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 249.000,00
Economia: R$ 186.569,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 86.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca transformar investimento em patrimônio ou conquistar a casa própria com excelente custo-benefício! Localizada no bairro Prados Verdes, em Nova Iguaçu, esta casa de 3 quartos oferece a estrutura perfeita para acomodar sua família com conforto e privacidade. O grande destaque é a condição de compra: avaliado em R$ 249.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 62.430,82 — um desconto impressionante de quase 64% abaixo do valor de mercado . Mais do que adquirir um imóvel, essa é a chance de arrematar um ativo com margem de valorização imediata e alto potencial de rentabilidade. Seja para morar pagando um valor inacreditável ou para reformar e lucrar na revenda/locação, oportunidades desse porte duram pouco no mercado. Garanta essa economia exclusiva e faça um negócio seguro e extremamente vantajoso em Nova Iguaçu!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 86.00 DE AREA PRIVATIVA, 179.79 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444405951003
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 86.00 m² • Valor/m²: R$ 725,94/m² |
| Endereço Completo | RUA DAS MARGARIDAS, N 48, LT 07 |
| Bairro / Município / UF | PRADOS VERDES — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 91995 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 691930 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444405951003)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PRADOS VERDES, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em PRADOS VERDES (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 1444405951003, é de R$ 62.430,82 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 74,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 249.000,00), gerando uma economia direta de R$ 186.569,18. Considerando a área de 86.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 725,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444405951003 em PRADOS VERDES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444405951003), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405951003?
Para o imóvel Ref. 1444405951003, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405951003 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 91995, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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