Ref. CAIXA: 8444425396119
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.37 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444425396119
📍 RUA 227, N SN, APTO 301, QD 149, LT 06 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.860,64
Desconto de 48,1% • R$ 1.174,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 123.000,00
Economia: R$ 59.139,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.37 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seu novo lar ou o próximo grande investimento em Luziânia por praticamente metade do preço! Localizado no Condomínio Residencial Bela Vida P29, no Parque Estrela Dalva IX, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou multiplicar capital. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor de avaliação de R$ 123.000,00 , mas que está sendo vendido por apenas R$ 63.860,64 — um desconto inacreditável de quase 47% em relação ao preço de mercado. Com uma infraestrutura acolhedora e pronta para receber sua história, este imóvel une o conforto ideal para o dia a dia com a segurança financeira de um investimento com margem de lucro garantida. Se a sua intenção é sair do aluguel pagando parcelas que realmente cabem no bolso ou arrematar uma oportunidade com alto potencial de rentabilidade e valorização em Goiás, o momento é agora. Oportunidades com esse nível de desconto são extremamente disputadas e não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 73.63 DE AREA TOTAL, 54.37 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425396119
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.37 m² • Valor/m²: R$ 1.174,56/m² |
| Endereço Completo | RUA 227, N SN, APTO 301, QD 149, LT 06 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BELA VIDA P29 |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 33877 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 407133 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425396119)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444425396119, é de R$ 63.860,64 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 123.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.139,36. Considerando a área de 54.37 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.174,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425396119 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425396119), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425396119?
Para o imóvel Ref. 8444425396119, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425396119 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33877, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444425396119) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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