Ref. CAIXA: 8444402524323 VENDA ONLINE 🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 56.29 m²

Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444402524323

📍 QUADRA 194, N SN, CS 01, LT 10, QD 194, R 135 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 60.118,32
Desconto de 53,0% • R$ 1.068,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.000,00
Economia: R$ 67.881,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 56.29 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara no Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia/GO, que une a segurança de morar em condomínio fechado ao retorno financeiro de um investimento inteligente. Trata-se de uma casa aconchegante no Condomínio Residencial Franca, composta por 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade, privacidade e tranquilidade para a família no dia a dia. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado originalmente em R$ 128.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 60.118,32 — um desconto incrível de quase 50% em relação ao valor de mercado . Seja para conquistar a casa própria pagando muito menos do que um aluguel ou para garantir um patrimônio com margem de lucro garantida na revenda, essa é a chance perfeita que não costuma ficar disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 56.29 DE AREA TOTAL, 56.29 DE AREA PRIVATIVA, 110.01 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444402524323
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.29 m² • Valor/m²: R$ 1.068,01/m²
Endereço CompletoQUADRA 194, N SN, CS 01, LT 10, QD 194, R 135
Bairro / Município / UFPARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL FRANCA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 47646 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 131616
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444402524323)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444402524323, é de R$ 60.118,32 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.881,68. Considerando a área de 56.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.068,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444402524323 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444402524323), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402524323?
Para o imóvel Ref. 8444402524323, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402524323 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47646, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444402524323) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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