Ref. CAIXA: 8444425429572
VENDA ONLINE
🔥 -66,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 28.13 m²
Retomado Caixa CASA – BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444425429572
📍 RUA APUCARANA, N 143, APTO ., CS 06 — BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 42.436,46
Desconto de 66,8% • R$ 1.508,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.000,00
Economia: R$ 85.563,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 28.13 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou para conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real de mercado. Localizada no bairro Boa Vista, em São Gonçalo/RJ, esta casa com 1 quarto e 1 banheiro está avaliada em R$ 128.000,00 , mas pode ser sua por apenas R$ 42.436,46 — um desconto impressionante de quase 60% em relação à avaliação oficial da Caixa. É a margem de lucro perfeita para quem quer investir para revenda ou aluguel, ou a economia ideal para quem deseja sair do aluguel com parcelas inacreditáveis. Além do preço imbatível, a região conta com excelente infraestrutura urbana, fácil acesso ao transporte público e proximidade com o variado comércio local da Boa Vista, garantindo praticidade no dia a dia. Imóveis retomados com este nível de desconto e excelente localização não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo para entender como arrematar esta oportunidade com toda a segurança jurídica que você precisa!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 28.13 DE AREA PRIVATIVA, 38.05 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425429572
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 28.13 m² • Valor/m²: R$ 1.508,58/m² |
| Endereço Completo | RUA APUCARANA, N 143, APTO ., CS 06 |
| Bairro / Município / UF | BOA VISTA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47718 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425429572)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOA VISTA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOA VISTA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444425429572, é de R$ 42.436,46 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.563,54. Considerando a área de 28.13 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.508,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425429572 em BOA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425429572), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425429572?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444425429572, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425429572 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47718, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444425429572) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
