Ref. CAIXA: 8444425461646
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 92.99 m²
Retomado Caixa CASA – TABAJARA BRITES, URUGUAIANA/RS – Ref 8444425461646
📍 RUA ALBERTINO PIRES, N 4460, CS 65 — TABAJARA BRITES, URUGUAIANA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 126.926,84
Desconto de 39,6% • R$ 1.364,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.000,00
Economia: R$ 83.073,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 92.99 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma excelente oportunidade para você realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro no bairro Tabajara Brites, em Uruguaiana/RS. Localizada no tranquilo Condomínio Residencial Buena Vista, esta casa conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo o layout funcional e o acolhimento ideais para o dia a dia da sua família, com a segurança e a privacidade de morar em um condomínio fechado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra de uma propriedade totalmente avaliada por R$ 126.926,84 , com trâmites transparentes e alto potencial de valorização. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda com locação em uma região estratégica da cidade, esta é a chance perfeita de fechar um negócio inteligente. Entre em contato e agende sua visita!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 132.01 DE AREA TOTAL, 92.99 DE AREA PRIVATIVA, 132.01 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425461646
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 92.99 m² • Valor/m²: R$ 1.364,95/m² |
| Endereço Completo | RUA ALBERTINO PIRES, N 4460, CS 65 |
| Bairro / Município / UF | TABAJARA BRITES — URUGUAIANA/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BUENA VISTA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 42145 |
Comarca: URUGUAIANA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1536720 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 387) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425461646)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TABAJARA BRITES, URUGUAIANA?
O valor mínimo de venda deste CASA em TABAJARA BRITES (URUGUAIANA/RS), Ref. CAIXA 8444425461646, é de R$ 126.926,84 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.073,16. Considerando a área de 92.99 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.364,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425461646 em TABAJARA BRITES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425461646), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425461646?
Para o imóvel Ref. 8444425461646, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425461646 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42145, Comarca de URUGUAIANA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em URUGUAIANA/RS com assessoria gratuita?
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