Ref. CAIXA: 8444425449948
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.91 m²
Retomado Caixa CASA – TABAJARA BRITES, URUGUAIANA/RS – Ref 8444425449948
📍 RUA ALBERTINO PIRES, N 4460, CS 67 RUA B — TABAJARA BRITES, URUGUAIANA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.816,50
Desconto de 39,6% • R$ 2.435,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 73.183,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.91 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma excelente oportunidade de investimento ou moradia espera por você no Condomínio Residencial Buena Vista, no bairro Tabajara Brites, em Uruguaiana/RS. Esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é a escolha perfeita para quem busca o primeiro imóvel, deseja sair do aluguel ou quer um ativo com alto potencial de rentabilidade para locação. Inserida em um ambiente residencial tranquilo e estruturado, ela une o aconchego de um lar próprio à praticidade que a sua rotina precisa. O grande destaque fica por conta da condição financeira imperdível: avaliada em R$ 185.000,00, a casa está sendo vendida por apenas R$ 111.816,50 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado ! Trata-se de uma verdadeira joia de retomada da Caixa, ideal para quem quer garantir patrimônio com margem de lucro imediata na compra. Não perca a chance de transformar esse desconto exclusivo no seu próximo grande passo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 84.17 DE AREA TOTAL, 45.91 DE AREA PRIVATIVA, 129.93 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425449948
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.91 m² • Valor/m²: R$ 2.435,56/m² |
| Endereço Completo | RUA ALBERTINO PIRES, N 4460, CS 67 RUA B |
| Bairro / Município / UF | TABAJARA BRITES — URUGUAIANA/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BUENA VISTA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 42135 |
Comarca: URUGUAIANA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1536740 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425449948)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TABAJARA BRITES, URUGUAIANA?
O valor mínimo de venda deste CASA em TABAJARA BRITES (URUGUAIANA/RS), Ref. CAIXA 8444425449948, é de R$ 111.816,50 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.183,50. Considerando a área de 45.91 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.435,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425449948 em TABAJARA BRITES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425449948), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425449948?
Para o imóvel Ref. 8444425449948, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425449948 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42135, Comarca de URUGUAIANA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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