Ref. CAIXA: 8444425709338 VENDA ONLINE 🔥 -66,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 55.22 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS COIMBRA, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444425709338

📍 QUADRA B, N SN, APTO 101, LT 31 CH 10/14 MD C R ASSUNCAO — CHACARAS COIMBRA, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 46.934,83
Desconto de 66,5% • R$ 849,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 93.065,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.22 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Este apartamento de 2 quartos no Residencial Prime Residence III , localizado no bairro Chácaras Coimbra em Águas Lindas de Goiás, é a combinação perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou deseja realizar um investimento de alto retorno. Com ambiente acolhedor e layout funcional de 1 banheiro, o imóvel oferece o conforto ideal para a rotina do dia a dia em uma região com excelente infraestrutura e constante valorização. A grande vantagem está na oportunidade financeira única: avaliado em R$ 140.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 46.934,83 — um desconto impressionante de mais de 58% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma ocasião rara para adquirir sua casa própria pagando muito menos do que ele realmente vale ou para garantir uma margem de lucro expressiva no mercado imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 55.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444425709338
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 55.22 m² • Valor/m²: R$ 849,96/m²
Endereço CompletoQUADRA B, N SN, APTO 101, LT 31 CH 10/14 MD C R ASSUNCAO
Bairro / Município / UFCHACARAS COIMBRA — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
CondomínioRESIDENCIAL PRIME RESIDENCE III
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 91432 | Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425709338)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARAS COIMBRA, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARAS COIMBRA (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444425709338, é de R$ 46.934,83 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.065,17. Considerando a área de 55.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 849,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425709338 em CHACARAS COIMBRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425709338), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425709338?
Para o imóvel Ref. 8444425709338, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425709338 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 91432, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444425709338) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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