Ref. CAIXA: 8444425635709
VENDA ONLINE
🔥 -64,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 54.52 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS COIMBRA, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444425635709
📍 QUADRA B, N 0, APTO 101, LT 38 CH 10/14, MODULO C RUA ASSUNCAO — CHACARAS COIMBRA, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 42.356,29
Desconto de 64,5% • R$ 776,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 119.233,99
Economia: R$ 76.877,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.52 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Águas Lindas de Goiás. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Flamboyant XVII, na região do Chácaras Coimbra, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para o conforto e a praticidade que sua família merece no dia a dia. O grande destaque deste imóvel de leilão/retomada da Caixa está no seu valor inacreditável: à venda por apenas R$ 42.356,29 , ele está cotado com um desconto impressionante de mais de 56% em relação ao seu valor de avaliação (R$ 119.233,99) . Trata-se de uma margem de lucro e valorização rápida raríssima no mercado imobiliário atual, perfeita para morar pagando pouco ou revender com excelente margem.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.52 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425635709
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 54.52 m² • Valor/m²: R$ 776,89/m² |
| Endereço Completo | QUADRA B, N 0, APTO 101, LT 38 CH 10/14, MODULO C RUA ASSUNCAO |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS COIMBRA — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL FLAYBOYANT XVII |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 91798 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425635709)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARAS COIMBRA, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARAS COIMBRA (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444425635709, é de R$ 42.356,29 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 64,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 119.233,99), gerando uma economia direta de R$ 76.877,70. Considerando a área de 54.52 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 776,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425635709 em CHACARAS COIMBRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425635709), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425635709?
Para o imóvel Ref. 8444425635709, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425635709 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 91798, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444425635709) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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