Ref. CAIXA: 8444426278101
VENDA ONLINE
🔥 -52,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 66.73 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM AMERICA I, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444426278101
📍 AV PERIMETRAL, N SN, APTO 202, LT 35 Q 05 — JARDIM AMERICA I, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.483,73
Desconto de 52,1% • R$ 1.056,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.200,00
Economia: R$ 76.716,27
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 66.73 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para você conquistar o seu imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade! Localizado no Bairro Jardim América I, em Águas Lindas de Goiás/GO, este apartamento no Condomínio Residencial Cristal VI conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a praticidade e o aconchego que você e sua família merecem. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa, ideal para quem busca realizar um negócio seguro, descomplica e pronto para gerar valor no seu patrimônio. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 147.200,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 70.483,73 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do preço de mercado . É a margem de lucro ideal para investidores experientes ou a chance perfeita para quem quer sair do aluguel pagando muito pouco. Oportunidades com esse nível de desconto são extremamente disputadas e não costumam ficar disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 66.73 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426278101
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 66.73 m² • Valor/m²: R$ 1.056,25/m² |
| Endereço Completo | AV PERIMETRAL, N SN, APTO 202, LT 35 Q 05 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM AMERICA I — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL CRISTAL VI |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 92466 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 54818749 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426278101)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM AMERICA I, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM AMERICA I (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444426278101, é de R$ 70.483,73 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.200,00), gerando uma economia direta de R$ 76.716,27. Considerando a área de 66.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.056,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426278101 em JARDIM AMERICA I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426278101), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426278101?
Para o imóvel Ref. 8444426278101, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426278101 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 92466, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444426278101) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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