Ref. CAIXA: 8444426616139
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 37.18 m²
Retomado Caixa CASA – PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444426616139
📍 RUA EXPEDICIONARIO VITAL FONTOURA, N 57, CS 01 LT 4040 — PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.063,06
Desconto de 41,5% • R$ 2.314,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 60.936,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 37.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio em São Gonçalo! Esta casa de 1 quarto e 1 banheiro, localizada no bairro Porto do Rosa, traz a combinação ideal de praticidade e conforto para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal por apenas R$ 86.063,06 , tornando o sonho da casa própria uma realidade totalmente acessível e sem complicações. Além de ser uma escolha perfeita para moradia individual ou para um casal, o imóvel se destaca como uma opção inteligente para investidores que desejam gerar renda passiva com locação em uma região de busca constante. Acomodações sob medida, valor competitivo e o respaldo da Caixa Econômica Federal fazem deste imóvel uma das melhores oportunidades de custo-benefício do mercado atual. Não perca tempo e garanta essa conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 37.18 DE AREA TOTAL, 37.18 DE AREA PRIVATIVA, 63.26 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426616139
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 37.18 m² • Valor/m²: R$ 2.314,77/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO VITAL FONTOURA, N 57, CS 01 LT 4040 |
| Bairro / Município / UF | PORTO DO ROSA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64777 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 855532002 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426616139)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PORTO DO ROSA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PORTO DO ROSA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444426616139, é de R$ 86.063,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.936,94. Considerando a área de 37.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.314,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426616139 em PORTO DO ROSA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426616139), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426616139?
Para o imóvel Ref. 8444426616139, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426616139 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64777, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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