Ref. CAIXA: 8444426803206
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 37.59 m²
Retomado Caixa CASA – MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444426803206
📍 RUA PEDRO PAULO LOPES, N 118, CS 04 LT 4C QD F — MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.209,43
Desconto de 44,4% • R$ 2.293,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 68.790,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 37.59 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta casa no Loteamento Vila São Joaquim, no bairro Marapicu em Nova Iguaçu, é aquela oportunidade rara que une aconchego e inteligência financeira. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel entrega a estrutura ideal para quem busca conquistar a casa própria ou investir em uma região em constante desenvolvimento no Rio de Janeiro. É o espaço perfeito para ver a família crescer com tranquilidade, segurança e a liberdade que só uma casa individual proporciona. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de aquisição: avaliada em R$ 155.000,00, esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 86.209,43. Trata-se de um desconto expressivo de mais de 40% sobre o valor real de mercado, garantindo margem imediata de valorização para investidores e uma economia transformadora para quem quer morar pagando muito pouco. Oportunidades com esse nível de patrimônio represado costumam durar pouco no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 54.04 DE AREA TOTAL, 37.59 DE AREA PRIVATIVA, 91.63 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426803206
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 37.59 m² • Valor/m²: R$ 2.293,41/m² |
| Endereço Completo | RUA PEDRO PAULO LOPES, N 118, CS 04 LT 4C QD F |
| Bairro / Município / UF | MARAPICU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO VILA SAO JOAQUIM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 110871 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 954171 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426803206)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAPICU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAPICU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444426803206, é de R$ 86.209,43 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.790,57. Considerando a área de 37.59 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.293,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426803206 em MARAPICU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426803206), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426803206?
Para o imóvel Ref. 8444426803206, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426803206 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110871, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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