Ref. CAIXA: 8787709580154
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.60 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787709580154
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 11607, APTO 303, BL 12 — MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.857,65
Desconto de 45,8% • R$ 1.778,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 70.142,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria no Residencial Família Residência e Lazer, em Marapicu, Nova Iguaçu/RJ. Este apartamento aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro entrega o equilíbrio ideal entre praticidade e bem-estar para a sua rotina. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um processo consolidado com o benefício imediato de morar em um condomínio estruturado para o conforto da sua família. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 153.000,00, este imóvel está sendo oferecido por apenas R$ 82.857,65 — um desconto extraordinário de mais de 40% em relação ao valor de mercado! É a margem perfeita para quem busca construir patrimônio com alta rentabilidade ou sair do aluguel pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. As melhores oportunidades de leilão duram pouco, então garanta este excelente negócio antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.60 DE AREA TOTAL, 46.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709580154
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.60 m² • Valor/m²: R$ 1.778,06/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 11607, APTO 303, BL 12 |
| Bairro / Município / UF | MARAPICU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL FAMILIA RESIDENCIA E LAZER |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103843 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 103843 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709580154)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAPICU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAPICU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787709580154, é de R$ 82.857,65 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.142,35. Considerando a área de 46.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.778,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709580154 em MARAPICU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709580154), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709580154?
Para o imóvel Ref. 8787709580154, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709580154 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103843, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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