Ref. CAIXA: 8444427600899
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 39.04 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444427600899
📍 RUA ITAPERUNA, N 307, CS 37, LT 31, QD 09 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 47.552,04
Desconto de 53,4% • R$ 1.218,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 102.000,00
Economia: R$ 54.447,96
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.04 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade com um desconto simplesmente imperdível. Localizada no tradicional bairro de Marambaia, em São Gonçalo/RJ, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é a escolha perfeita para quem busca praticidade, conforto e, acima de tudo, um negócio inteligente. O grande destaque fica para o valor: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 47.552,04 , o que representa quase 50% de desconto em relação ao seu valor real de avaliação, fixado em R$ 102.000,00 . Comprar um imóvel praticamente pela metade do preço no Rio de Janeiro é a chance perfeita para você conquistar sua casa própria pagando muito pouco ou para lucrar alto com revenda ou locação. Oportunidades com esse nível de margem de valorização e preço tão abaixo do mercado duram pouquíssimo tempo disponíveis. Entre em contato agora mesmo para entender as condições facilitadas de compra e garanta esse excelente patrimônio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 39.04 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427600899
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 39.04 m² • Valor/m²: R$ 1.218,03/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPERUNA, N 307, CS 37, LT 31, QD 09 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68053 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361753037 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427600899)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444427600899, é de R$ 47.552,04 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 102.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.447,96. Considerando a área de 39.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.218,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427600899 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427600899), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427600899?
Para o imóvel Ref. 8444427600899, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427600899 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68053, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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