Ref. CAIXA: 8444427606706
VENDA ONLINE
🔥 -61,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 70.67 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444427606706
📍 RUA AGOSTINHO RODRIGUEZ DA SILVA, N 22, CS 04, QD U LT 21 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.964,62
Desconto de 61,9% • R$ 1.400,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 260.000,00
Economia: R$ 161.035,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 70.67 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade única para quem busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio! Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro , localizada no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu/RJ, destaca-se pelo seu incrível potencial de valorização e conforto para a sua família. O grande diferencial está no valor: avaliado em R$ 260.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 98.964,62 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao preço de mercado . Trata-se de uma margem de lucro e economia raríssima, perfeita tanto para a conquista da casa própria por um valor incomparável quanto para investidores focados em alta rentabilidade. O bairro Cabuçu é uma região em franca expansão e desenvolvimento constante, oferecendo a infraestrutura ideal para quem quer morar bem sem abrir mão do custo-benefício. Não deixe passar essa chance de arrematar um bem com valor absurdamente abaixo da avaliação!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 70.67 DE AREA PRIVATIVA, 81.12 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427606706
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 70.67 m² • Valor/m²: R$ 1.400,38/m² |
| Endereço Completo | RUA AGOSTINHO RODRIGUEZ DA SILVA, N 22, CS 04, QD U LT 21 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 109895 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9461191 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427606706)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444427606706, é de R$ 98.964,62 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 61,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 260.000,00), gerando uma economia direta de R$ 161.035,38. Considerando a área de 70.67 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.400,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427606706 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427606706), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427606706?
Para o imóvel Ref. 8444427606706, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427606706 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 109895, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444427606706) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
