Ref. CAIXA: 8444427641587
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ITAUNA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444427641587
📍 RUA JOSE MOURA E SILVA, N 120, APTO 401, BL07 — ITAUNA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 91.078,32
Desconto de 47,7% • R$ 2.276,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 174.000,00
Economia: R$ 82.921,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para investir ou realizar o sonho da casa própria em São Gonçalo! Localizado no ótimo Residencial Itaúna Life , no bairro Itaúna, este apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e toda a infraestrutura para oferecer conforto e segurança à sua família. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra 100% segura com condições incomparáveis no mercado, perfeita para quem busca sair do aluguel ou gerar renda passiva com locação. O grande destaque fica para a rentabilidade fora da curva: avaliado em R$ 174.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 91.078,32 — um desconto impressionante de mais de 44% em relação ao valor real de mercado. É um patrimônio de quase 180 mil reais nas suas mãos por menos de 100 mil, gerando uma margem de lucro incrível no momento da compra. Imóveis com esse potencial de valorização duram pouco tempo disponíveis, portanto garanta essa chance antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 57.98 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427641587
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.276,96/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE MOURA E SILVA, N 120, APTO 401, BL07 |
| Bairro / Município / UF | ITAUNA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL ITAUNA LIFE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54488 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 167618000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427641587)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ITAUNA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ITAUNA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444427641587, é de R$ 91.078,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 174.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.921,68. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.276,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427641587 em ITAUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427641587), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427641587?
Para o imóvel Ref. 8444427641587, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427641587 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54488, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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