Ref. CAIXA: 8444428424814
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 135.95 m²
Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428424814
📍 R CANADA, N 451, CS 03 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.000,33
Desconto de 40,7% • R$ 706,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 162.000,00
Economia: R$ 65.999,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 135.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Transforme o sonho da casa própria ou o seu próximo grande investimento em realidade com esta oportunidade rara no bairro Vista Alegre, em São Gonçalo/RJ. Adquirir um imóvel retomado da Caixa é sinônimo de inteligência financeira, e os números desta casa comprovam isso: com avaliação de mercado estipulada em R$ 162.000,00, ela está sendo ofertada por inacreditáveis R$ 96.000,33! É um desconto impressionante de aproximadamente 40%, colocando você com uma larga vantagem patrimonial logo no momento da compra. Essa diferença expressiva garante uma margem de lucro fantástica para quem busca rentabilidade e uma economia gigantesca para quem deseja sair do aluguel com segurança. A estrutura atual do imóvel, sem divisórias pré-definidas de quartos e banheiros, funciona como uma verdadeira "tela em branco", oferecendo a liberdade total para você personalizar os ambientes de acordo com o tamanho da sua família ou o objetivo do seu projeto. Localizada em uma região residencial acolhedora e estratégica de São Gonçalo, esta propriedade une alto potencial de valorização com a flexibilidade de construir o layout dos seus sonhos. Não deixe essa chance de ouro escapar, invista no seu futuro agora mesmo e aproveite o melhor custo-benefício do mercado imobiliário fluminense!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 135.95 DE AREA PRIVATIVA, 135.95 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428424814
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 135.95 m² • Valor/m²: R$ 706,14/m² |
| Endereço Completo | R CANADA, N 451, CS 03 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 78702 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 818302004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428424814)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428424814, é de R$ 96.000,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 162.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.999,67. Considerando a área de 135.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 706,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428424814 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428424814), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428424814?
Para o imóvel Ref. 8444428424814, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428424814 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78702, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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