Ref. CAIXA: 8555540060081
VENDA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 62.37 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555540060081
📍 ESTRADA DE SAO PEDRO, N 900, APTO 101, BL 08 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.829,95
Desconto de 43,7% • R$ 1.552,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 172.000,00
Economia: R$ 75.170,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 62.37 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico no Rio de Janeiro, esta é uma oportunidade única no Condomínio Parque Serra Salvatori, localizado no bairro Vista Alegre, em São Gonçalo. O apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem valoriza conforto, praticidade e a segurança de morar em um condomínio estruturado. É o imóvel ideal para começar uma nova fase com qualidade de vida ou para garantir renda passiva com aluguel em uma região de constante procura. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: avaliado em R$ 172.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 96.829,95 — um desconto extraordinário de mais de 40% sobre o valor de mercado. Com um preço muito abaixo da avaliação, você já garante uma margem expressiva de valorização imediata logo na compra. Oportunidades com esse nível de rentabilidade e facilidade de entrada são raras, tornando este o momento exato para fechar um negócio altamente vantajoso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 62.37 DE AREA TOTAL, 62.37 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555540060081
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 62.37 m² • Valor/m²: R$ 1.552,51/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SAO PEDRO, N 900, APTO 101, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE SERRA SALVATORI |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 74714 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 847347282 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555540060081)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555540060081, é de R$ 96.829,95 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 172.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.170,05. Considerando a área de 62.37 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.552,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555540060081 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555540060081), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555540060081?
Para o imóvel Ref. 8555540060081, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555540060081 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74714, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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